福山駅に新しい商業施設がオープン
トモテツグループによると、JR福山駅（広島県福山市）前にあり6年以上閉鎖が続く旧大型商業ビル「キャスパ」跡地再開発し、独立したビル3棟（北棟・中棟・南棟）で構成する大型商業施設になることが明らかになりました。
「働く・住む・にぎわいが一体となった駅前」のコンセプトに、オフィスやマンション、育児や医療・介護の施設、商業施設の組み合わせになる予定とのことです。
北棟は高さ約86m、地上25階建ての複合施設。1,2階は、周辺敷地とのつながりを取り込む商業施設として、歩道や駅前広場とシームレスにつなげる。3階はアフターコロナを見据え、働き方に対応してコワーキング機能を備えたオフィスや住宅共用施設を配置。4階以上に約191戸の住戸を設ける。11階は福山城を望むビューラウンジ（居住者用）とし、災害時の帰宅困難者の一時滞在施設の機能を持たせる。
また、中棟に関しては6月に建築工事を着工しており、1・2階が商業施設、3～9階がオフィス、10階が商業テナントとなる。南棟については、1・2階が商業施設、3～5階をオフィスとする。独立した3棟の建物だが、2階部分をデッキでつなぐことで商業施設の一体感をもたせます。
なお、マンションは「穴吹興産」が担当していることから、穴吹のブランドである「アルファステイツ福山」もしくは「アルファスマート福山」という名前になることが予想されます。
駅前整備は福山市の最重点施策。キャスパ跡地の再開発は中核事業です。果たしてどのような施設になるのか、今から楽しみですね！
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前述の通り、「働く・住む・にぎわいが一体となった駅前」のコンセプトに、オフィスやマンション、育児や医療・介護の施設、商業施設になることが決まっています。
ただし、詳細は未定とのことで情報判明次第、こちらのサイトでも紹介させていただきます。
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〒720-0066 広島県福山市三之丸町１−１になります。
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